힐스테이트 선암호수공원 분양가 · 자주 묻는 질문 궁금한 점 먼저

지금 안내되는 계약 혜택은 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1)입니다. 「택1」로 안내되는 만큼 여러 혜택을 한꺼번에 겹쳐 받는다고 생각하시기보다, 계약할 때 어떤 조건으로 정할지 상담에서 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 무엇 가운데 하나를 고르는지 같은 선택 조건도 상담에서 확인해 주세요.

교육자료에는 계약 조건이 「고객맞춤형 계약조건」으로 조건1과 조건2로 나뉘어 소개되어 있고, 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제로 적혀 있습니다. 어느 쪽이 나은지는 세대의 공급금액과 자금 계획에 따라 달라지니, 관심 동 · 호수를 정한 뒤 조건별 부담을 숫자로 받아 보시면 판단이 쉽습니다. 선착순으로 마감될 수 있으니 계약 전 대표번호 1688-3060으로 남은 조건을 확인하세요.

먼저 원하는 타입의 남은 동 · 호수가 있는지 확인하시면 됩니다. 현재는 남은 세대에서 원하는 동 · 호수를 정해 계약하는 선착순 계약 단계이고, 계약 자격과 조건은 현재 모집 기준에 따라 상담에서 안내합니다. 남은 세대는 시점마다 달라지므로 방문 전에 전화로 먼저 물어보시는 편이 좋습니다.

세대를 정했다면 납부 순서를 함께 살펴보세요. 계약금 5%는 계약 시 500만원 정액으로 먼저 내는 구조로 안내되어 있고, 이어서 중도금 60%와 잔금 35%를 냅니다. 계약 혜택은 선착순 한정 · 택1 조건이라 바뀔 수 있습니다. 지금 진행 중인 계약 조건과 남아 있는 동 · 호수는 대표번호 1688-3060 상담에서 확인하실 수 있습니다.

계약금은 분양가의 5%이며 두 번에 나누어 냅니다. 계약 당일 500만원을 정액으로 먼저 내고, 나머지 계약금은 계약일로부터 30일 이내에 납부하는 순서입니다. 공급금액이 정해지면 그 5%에서 정액분을 뺀 금액이 두 번째로 낼 금액이 됩니다. 정액이 먼저 나가므로 계약 당일 준비할 금액이 분명한 편입니다.

계약금 뒤에는 중도금 60%를 6회에 걸쳐 10%씩 내고, 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다. 중도금 1회차는 2026년 4월 24일로 안내되어 있습니다. 납부 계좌와 정확한 기한은 계약 때 받는 서류에 적히므로 그 문서를 기준으로 챙기세요. 계약 당일 필요한 준비물이나 납부 방법이 궁금하다면 방문 전에 1688-3060으로 미리 물어보시면 됩니다.

평면도와 견본주택에 보이는 모습을 모두 그대로 받는다고 보시면 안 됩니다. 견본주택 유니트 플랜존은 확장 기본형을 설치한 상태로 꾸며져 있어, 발코니 확장 여부에 따라 실제 구성이 달라질 수 있습니다. 교육자료에는 타입마다 제공 항목이 따로 적혀 있는데, 84A는 「침실1 드레스룸 & 침실3 붙박이장 제공」으로 안내됩니다.

주방은 조건을 함께 읽어야 합니다. 84A의 'ㄷ'자형 주방과 수납장, 84B · 84C의 'ㄱ'자 및 아일랜드형 주방과 수납장은 모두 「발코니 확장 시」 제공으로 표시되어 있습니다. 도면 속 소파나 침대 같은 가구 배치는 이해를 돕는 그림이니, 타입별 제공 항목은 상담에서 세대 기준으로 확인해 주세요.

이 단지는 현대건설이 시공하는 힐스테이트 브랜드 단지입니다. 시행과 신탁을 맡은 회사는 상담 자리에서 계약 문서의 사업주체 표기로 확인하시는 것이 가장 정확합니다. 분양 계약서에는 사업주체가 표기되므로 서명 전에 그 칸을 꼭 읽어 보세요.

교육자료에는 힐스테이트가 2022~2025 대한민국 브랜드스타 4년 연속 공동주택 부문 1위, iF · IDEA · reddot 세계 3대 디자인 어워드 그랜드슬램 같은 이력을 가진 것으로 소개되어 있습니다. 단지에는 스카이라운지와 컨시어지 서비스(개별 이용료 유상)도 계획되어 있습니다. 사업주체와 관련해 궁금한 점은 대표번호 1688-3060으로 문의해 보세요.

울산 트램 2호선(예정)은 2029년 착공, 2032년 개통을 목표로 하는 계획 단계입니다. 노선은 북울산역에서 야음사거리까지 13.55km, 14개 정거장으로 계획되어 있고 종점이 야음사거리역(가칭)입니다. 아직 확정된 개통일은 아닙니다. 자료마다 「예정」과 「가칭」 표기가 붙어 있는 이유도 여기에 있습니다.

이 개발계획은 추진기관 사정과 인허가 과정에서 지연 · 취소 · 변동될 수 있으며 시행사 · 시공사와는 무관합니다. 교육자료는 울산광역시 고시공고와 국토교통부 보도자료를 근거로 들고 있으니, 최신 진행 상황은 울산광역시 공식 발표로 확인하시는 것이 정확합니다. 단지와 예정 역 사이의 거리도 상담에서 지도로 함께 살펴보세요.

전부 아파트 전용은 아닙니다. 교육자료의 주차 계획 1,006대는 1 · 2단지의 아파트, 오피스텔, 상가 주차를 한데 묶은 합계입니다. 아파트만 놓고 보면 1단지 552대, 2단지 254대이고 오피스텔과 근린생활시설 대수는 따로 잡혀 있습니다. 아파트 대수를 세대수로 나누면 1단지는 세대당 1.25대, 2단지는 1.29대입니다.

단지별 전체 계획은 1단지 695대, 2단지 311대입니다. 확장형 주차면은 5.2×2.6 규격으로 309대가 계획되어 있고, 지상 1층에는 어린이 차량 대기공간 1대가 따로 마련됩니다. 세대별 주차 가능 대수나 배정 기준이 궁금하다면 관심 동을 정한 뒤 상담 때 함께 물어보시기 바랍니다.

무료 서비스가 아닙니다. 2026년 2월 28일 교육자료는 컨시어지를 3대 특화 중 하나로 소개하면서 이용하는 사람이 따로 이용료를 내는 유상 방식이라고 밝혀 두었습니다. 비서 서비스나 비대면 진료처럼 함께 소개된 서비스도 같은 조건입니다. 24시간 운영으로 소개된 스카이라운지 카페에도 같은 단서가 붙어 있습니다.

요금표는 아직 공개된 자료에 없어 금액을 안내드리기 어렵습니다. 어떤 서비스가 실제로 운영되는지, 운영 주체가 누구인지에 따라 요금이 정해질 수 있으니 계약 전 상담에서 현재 확인된 내용을 물어보세요. 부대시설 운영과 유지관리 비용은 입주민 자체 부담이라는 고지사항도 함께 참고하시기 바랍니다.

중도금 무이자는 지금 안내되는 계약 혜택 가운데 하나로, 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1) 조건에 들어 있습니다. 모든 계약자에게 자동으로 붙는 조건이라고 단정하기 어렵고, 선착순 한정이라 계약 시점에 따라 적용 여부가 달라질 수 있습니다. 어떤 조건을 골라야 적용되는지는 상담에서 확인하세요.

교육자료에 실린 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제이며, 중도금은 분양가의 60%를 6회에 나누어 냅니다. 회차 일정은 2026년 4월, 7월, 10월과 2027년 2월, 6월, 10월로 소개되어 있습니다. 계약 서류에 어떤 조건으로 계약했는지가 표시되니, 서명 전에 무이자 적용 내용이 정확히 들어갔는지 꼭 살펴보세요.

예약이 꼭 필요한지는 교육자료에 나와 있지 않습니다. 견본주택 운영 시간이나 방문 방법도 자료에 따로 적혀 있지 않으니 출발 전에 대표번호 1688-3060으로 상담 가능 시간을 먼저 물어보시는 것이 좋습니다. 도착하자마자 상담을 받을 수 있는지도 함께 확인해 두면 기다리는 시간을 줄일 수 있습니다.

전화할 때 관심 타입을 미리 알려 두면 상담 준비가 수월합니다. 아파트는 84A·84B·84C·84D와 펜트하우스 168P·172P·176P, 오피스텔은 84㎡A(OT)·84㎡B(OT)로 나뉩니다. 지금은 선착순 계약 중이고 1차 계약금은 500만원이며, 혜택은 선착순 한정 · 택1이라 현재 적용 여부도 같이 물어보세요.

전체 공급 중 펜트하우스는 4세대뿐입니다. 168P 2세대(2단지), 172P 1세대와 176P 1세대(1단지)로 나뉘며, 아파트 631세대 가운데 아주 적은 비중입니다. 168P는 201동 4호 · 5호 라인에 배치됩니다. 남은 펜트하우스 세대와 계약 조건은 현재 모집 기준에 따라 상담에서 안내합니다.

전용면적은 168P 168.3158㎡, 172P 172.8751㎡, 176P 176.3716㎡이며 모두 테라스가 두 곳 있는 삼면 개방형입니다. 금액 정보는 층과 세대 조건을 확인한 뒤 상담에서 안내받는 것이 정확합니다. 남은 세대가 있는지는 시점마다 달라지므로 방문 전 전화로 먼저 물어보시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다.

층간소음 대책으로는 바닥구조 안의 완충재를 바꾼 H 사일런트 홈 시스템이 안내되어 있습니다. 공진현상을 피하도록 설계한 고성능 복합 완충재를 사용하는 현대건설 특허 신기술로, 이 현장이 울산에서 처음 적용하는 사례라고 교육자료에 적혀 있습니다. 기존 바닥에 쓰던 EPS 완충재 자리를 이 특수 완충재로 바꾼 구조입니다.

생활 소음은 바닥구조 외에도 세대 위치의 영향을 받습니다. 지하주차장 입구 근처나 도로에 가까운 저층 세대는 차량소음과 전조등 영향이 있을 수 있고, 지하 운동시설이 있는 동의 인접 세대도 소음 고지 대상입니다. 관심 세대의 위치에 해당하는 고지사항을 계약 전에 꼭 읽어 보시기 바랍니다. 103동 · 104동 지하층 운동시설 고지가 대표적인 예입니다.